Exclusivité 9 Appartement 2 pièces 51m² Allonnes (72700) 88 000 € à partir de 360 €/mois T2 lumineux avec terrasse, idéal investissement, Hautes Métairies - A VENDRE - DEUX PIECES IDÉAL POUR INVESTISSEMENT Situé à Allonnes, quartier [...] des Hautes Métairies, cet appartement classique T2 offre une surface habitable de 51m², comprenant un salon de 20.45m², une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain et une cuisine équipée et aménagée avec sa pièce cellier attenante. Construit en 2001, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. L'appartement est orienté plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Parmi les caractéristiques intéressantes, un interphone, une terrasse avec vue dégagée, le calme d'un dernier étage et de beaux volumes bien agencés. L'immeuble dispose d'un parking privé en sous-sol de la copropriété dont l'accès est sécurisé et est situé dans un quartier résidentiel. Le loyer actuel est de 520€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 30€. Le bail en cours offre une excellente rentabilité pour un investissement locatif. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés (Biocoop, Frais Malin Déstockage, Carrefour City), des écoles (maternelle et élémentaire Paul Langevin), des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant un bon rendement locatif avec un locataire en place. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 380 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 554,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 2 pièces 47.77m² Allonnes (72700) 73 000 € à partir de 299 €/mois T2 - ALLONNES - RESIDENCE DE 2001 AVEC PARKING SOUS-SOL - PROCHE DU MANS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Dans le quartier [...] des Hautes Métairies sur la commune d'Allonnes, à 15 minutes de LE MANS, dans une copropriété bien tenue de 2001, un appartement de deux pièces de 48 m². Ce bien, se compose d'une entrée avec WC, une pièce de vie bien agencé et lumineuse de 20 m² donnant accès à un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, une cuisine kitchenette semi-ouverte avec sa pièce cellier/buanderie. Le dégagement avec placard nous mène à une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains. Ce bien est vendu loué 451.70 € par mois. Il dispose également de sa place de stationnement privative en sous-sol de la copropriété avec accès sécurisé. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus TEMPO au pied de la résidence. On trouve un accès à l'autoroute A11 à 8 km. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 380 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 579,14 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 2 pièces 55.54m² Allonnes (72700) 90 400 € à partir de 370 €/mois T2BIS - 55 M² AVEC TERRASSE ET PARKING - VENDU VIDE - A VENDRE - T2 BIS IDEAL POUR RESIDENCE [...] PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF. A ALLONNES, quartier des Hautes Métairies, dans une résidence calme et bien tenue construite en 2001 un appartement de type deux bis d'une surface de 55.54 m². Ce bien idéal pour un investissement locatif mais également pour une résidence principale se présente de la manière suivante : Une entrée avec placard et interphone, un dégagement avec WC. L'appartement propose une pièce de vie spacieuse et bien agencée de 20.85 m² avec cuisine semi-ouverte et pièce cellier/buanderie, attenante, ajoutant 4.30 m² supplémentaire à cette pièce principale. Possibilité d'ouvrir la cuisine et le cellier entièrement. Pour profiter des beaux jours une terrasse de 7.4 m² est accessible du séjour. Du dégagement, on accède à la chambre de 10.84 m² avec placard aménagé. La pièce bureau d'une surface de 8.54 m² est accessible du salon. Le placard de l'entrée mesurant 0.58 m², il est tout a fait réalisable d'ajouter ces m² au bureau pour y faire une chambre, afin d'obtenir 9.12 m². Enfin l'appartement dispose d'une salle de bains de 3.69 m² avec l'évacuation et l'arrivée d'eau pour y installer une machine à laver. Ce bien immobilier est vendu avec sa place de parking privative en sous-sol de la copropriété dont les accès sont sécurisés. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Publique les Dauphins, l'École Primaire Publique d'Argentré et l'École Primaire Privée Saint Cyr à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun on retrouve la ligne principale TEMPO à 2 pas de la résidence. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi quatre restaurants, un commerce, une boulangerie, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Allonnes dont CITYA LE SYNDIC est le gestionnaire de cette copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 390 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 699,34 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 2 pièces 58.15m² Allonnes (72700) 83 000 € à partir de 340 €/mois T2BIS A VENDRE ALLONNES - RESIDENCE 2001 - PROCHE DU MANS - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre quartier HAUTES METAIRIES à [...] ALLONNES, un T2 bis de 58 m² actuellement loué, dans une résidence de 2001 situé proche de la ligne principal TEMPO de la SETRAM. Ce bien en bon état est loué depuis février 2020 pour un loyer mensuel de 487.84 € charges comprises. Il propose une pièce de vie très spacieuse et bien agencé d'une surface de 27 m² avec accès à l'espace cuisine avec kitchenette d'une surface de 4.36 m². Ce bien dispose d'un bureau avec placard de 8.12 m², d'un dégagement menant à la chambre avec placard mesurant 11.09 m², une salle de bains de 3.87 m² et un WC séparé. De la pièce principale on accède au balcon de 4.44 m² dont l'exposition est Ouest. Cet appartement est vendu avec sa place de parking en sous-sol de la résidence dont les accès sont sécurisés. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune. On retrouve également quelques commerces de proximité non loin de la résidence à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 380 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,95 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
13 Appartement 5 pièces 103.93m² Allonnes (72700) 142 000 € à partir de 582 €/mois DUPLEX A VENDRE VIEUX BOURG D'ALLONNES - A VENDRE ALLONNES - VIEUX BOURG - DUPLEX - 104 M² Sur la commune [...] d'Allonnes dans le quartier du vieux bourg dans une petite copropriété avec parc et commerces en rez-de-chaussée, construite en 1980 et composée de 16 lots principaux, un appartement DUPLEX de 5 pièces à vendre inoccupé. Ce bien en parfait état propose : - Au rez-de-chaussée une entrée indépendante et le garage de 14,56 m² attenant également accessible de l'entrée de l'appartement, une pièce cellier idéal pour du rangement. - Au premier étage ce bien dispose d'une grande pièce de vie de 24,70m² bien agencé et très lumineuse avec sa baie vitrée menant au balcon exposé Sud avec jolie vue sur le parc, un dégagement avec placard puis une cuisine de belle taille entièrement équipée et aménagée (une vraie hotte, des plaques de cuisson gaz et électrique, une lave-vaisselle et un four pyrolyse) également avec balcon et sa vue dégagée. A ce niveau on retrouve un cabinet de toilette avec WC et meuble vasque. - Au deuxième étage de ce duplex traversant; un placard, trois chambres de 13,08 m², 12,41 m² et 9,17 m². Enfin, une salle de douches de 5,74 m² avec fenêtre entièrement rénovée avec son grand receveur. L'appartement bénéficie d'un grand grenier aménageable bien isolé à ce jour. il est possible de créer une grande pièce supplémentaire les volumes étant exploitable. Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC, le tableau électrique a été remis aux normes. La chaudière à 3 ans. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de bus (140, 26 et T3) dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A11 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. Un marché a lieu tous les mardis matin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 216,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr